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北九州市の都市計画の体系

更新日 : 2022年6月21日
ページ番号:000004235

都市計画

 都市計画は都市の健全な発展と秩序ある整備をはかるため、制限を通じて都市全体の土地の利用を総合的・一 体的観点から適正に配分するための計画です。
 その内容としては、都市計画区域に関する計画、市街化区域および市街化調整区域に関する計画、地域地区に 関する計画、都市施設に関する計画、市街地再開発事業に関する計画などがあります。

都市計画区域

 都市計画区域とは、都市計画を策定する区域の単位となるもので、一体の都市として総合的に整備、開発保 全する必要がある区域で、都市計画法に基づき指定されるものです。
 本市では、行政区域全域(ただし藍島、馬島ほか11島を除く)が都市計画区域となっており、令和4年2月9日現在 、その面積は約48,865ヘクタールです。
 令和3年年4月に、広域的な視点から北九州都市圏域の都市計画に関する長期的な都市づくりの方向性を示す「都市計画区域マスタープラン」が策定されました。

市街化区域・市街化調整区域

 無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図るため、都市計画区域を市街化区域及び市街化調整区域を区分 (いわゆる“線引き”)するものです。
 本市では、現在、都市計画区域のうち約40%が市街化区域となっています。

都市計画の体系

都市計画の体系

都市計画決定状況一覧

市域 注1 49,250 ヘクタール 基準日:令和4年2月9日
都市計画区域 注2 48,865 ヘクタール
市街化区域 20,573 ヘクタール
市街化調整区域 28,292 ヘクタール
地域地区 都市施設
用途地域 道路
 第1種低層住居専用地域 3,469 ヘクタール  自動車専用道路 10路線 78.11 キロメートル
 第2種低層住居専用地域 303 ヘクタール  幹線街路 193路線 495.41 キロメートル
 第1種中高層住居専用地域 2,988 ヘクタール  区画街路 43路線 18.06 キロメートル
 第2種中高層住居専用地域 6 ヘクタール  特殊街路 21路線 17.26 キロメートル
 第1種住居地域 4,526 ヘクタール  都市高速鉄道 5路線 21.93 キロメートル
 第2種住居地域 727 ヘクタール  自動車駐車場 2箇所 1.34 ヘクタール
 準住居地域 25 ヘクタール  自転車駐車場 7箇所 0.51 ヘクタール
 近隣商業地域 788 ヘクタール 公園
 商業地域 1,180 ヘクタール  街区公園 682箇所 143.02 ヘクタール
 準工業地域 2,050 ヘクタール  近隣公園 67箇所 132.4 ヘクタール
 工業地域 620 ヘクタール  地区公園 9か所 55.9 ヘクタール
 工業専用地域 3,891 ヘクタール  総合公園 8か所 191.7 ヘクタール
特別工業地区 58 ヘクタール  運動公園 5箇所 74.9 ヘクタール
小売商業振興特別用途地区 29 ヘクタール  風致公園 8箇所 489.1 ヘクタール
スポーツ・レクリエーション地区 24.4 ヘクタール  特殊公園 2箇所 5.3 ヘクタール
高度地区 5.4 ヘクタール  広域公園 2箇所 212.4 ヘクタール
高度利用地区  57.4 ヘクタール 緑地 31箇所 60.8 ヘクタール
都市再生特別地区 0.6 ヘクタール 運動場 1箇所 11.7 ヘクタール
防火地域 224 ヘクタール 墓園 2箇所 55.2 ヘクタール
準防火地域 2,422 ヘクタール 下水道(排水区域面積) 19,393 ヘクタール
風致地区 15地区 12,870.7 ヘクタール 下水道(処理場) 469,500 平方メートル
駐車場整備地区 415 ヘクタール ごみ焼却場 3箇所 13.2 ヘクタール
臨港地区 3,700 ヘクタール ごみ処理場 2箇所 3.0 ヘクタール
特別緑地保全地区 17地区 83.3 ヘクタール 地域冷暖房施設 1箇所 0.49 ヘクタール
市街地再開発事業 教育文化施設 1箇所 4.3 ヘクタール
土地区画整理事業 34箇所 2,767.7 ヘクタール 社会福祉施設 1箇所 0.5 ヘクタール
市街地再開発事業 11箇所 17.4 ヘクタール 市場 1箇所 20.0 ヘクタール
促進区域 と畜場 1箇所 2.07 ヘクタール
市街地再開発地区  0.4 ヘクタール 火葬場 2箇所 14.8 ヘクタール
地区計画  
地区計画 98箇所 1,512.4 ヘクタール

注1・・・国土地理院 令和4年1月1日現在
注2・・・都市計画区域は、市域のうち、島嶼部を除き公有水面を含む区域。

このページの作成者

建築都市局計画部都市計画課
〒803-8501 北九州市小倉北区城内1番1号
電話:093-582-2451 FAX:093-582-2503

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