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北九州市の都市計画の体系

都市計画

 都市計画は都市の健全な発展と秩序ある整備をはかるため、制限を通じて都市全体の土地の利用を総合的・一 体的観点から適正に配分するための計画です。
 その内容としては、都市計画区域に関する計画、市街化区域および市街化調整区域に関する計画、地域地区に 関する計画、都市施設に関する計画、市街地再開発事業に関する計画などがあります。

都市計画区域

 都市計画区域とは、都市計画を策定する区域の単位となるもので、一体の都市として総合的に整備、開発保 全する必要がある区域で、都市計画法に基づき指定されるものです。
 本市では、行政区域全域(ただし藍島、馬島ほか11島を除く)が都市計画区域となっており、平成30年現在 、その面積は約48,865haです。
 平成29年1月に、広域的な視点から北九州都市圏域の都市計画に関する長期的な都市づくりの方向性を示す「都市計画区域マスタープラン」が策定されました。

市街化区域・市街化調整区域

 無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図るため、都市計画区域を市街化区域及び市街化調整区域を区分 (いわゆる“線引き”)するものです。
 本市では、現在、都市計画区域のうち約40%が市街化区域となっています。

都市計画の体系

都市計画の体系

都市計画決定状況一覧

市域 ※1 49,195 ha 基準日:平成30年12月11日

注)都市計画区域が市域面積より大きいのは、
埋立竣功前の公有水面を都市計画区域に入れているためで す。
都市計画区域 ※2 48,865 ha
 ●市街化区域 20,529 ha
 ●市街化調整区域 28,336 ha
地域地区 都市施設
 ●用途地域  道路
   第1種低層住居専用地域 3,469 ha    自動車専用道路 10路線 78.11 km
   第2種低層住居専用地域 303 ha    幹線街路 193路線 495.41 km
   第1種中高層住居専用地域 2,988 ha    区画街路 41路線 16.78 km
   第2種中高層住居専用地域 6 ha    特殊街路 21路線 17.26 km
   第1種住居地域 4,517 ha    都市高速鉄道 5路線 21.93 km
   第2種住居地域 721 ha    自動車駐車場 2箇所 1.34 ha
   準住居地域 25 ha    自転車駐車場 7箇所 0.51 ha
   近隣商業地域 787 ha  ●公園
   商業地域 1,179 ha    街区公園 682箇所 143.02 ha
   準工業地域 2,030 ha    近隣公園 67箇所 132.4 ha
   工業地域 607 ha    地区公園 9箇所

55.9

ha
   工業専用地域 3,891 ha

   総合公園

8箇所 191.7 ha
 特別工業地区 58 ha    運動公園 5箇所 74.9 ha
 ●小売商業振興特別用途地区 29 ha    風致公園 8箇所 489.1 ha
 ●スポーツ・レクリエーション地区 24.4 ha    特殊公園 2箇所 5.3 ha
 高度地区 5.1 ha    広域公園 2箇所 212.4 ha
 ●高度利用地区  58.3 ha  ●緑地 31箇所 60.8 ha
 ●都市再生特別地区 0.6 ha  ●運動場 1箇所 11.7 ha
 防火地域 224 ha  ●墓園 2箇所 55.2 ha
 ●準防火地域 2,420 ha  ●下水道(排水区域面積) 19,185 ha
 風致地区 15地区 12,870.7 ha (処理場) 469,500 m2
 ●駐車場整備地区 415 ha  ●ごみ焼却場 3箇所 13.2 ha
 ●臨港地区 3,688 ha  ●ごみ処理場 1箇所 1.7 ha
 特別緑地保全地区 17地区 83.3 ha  ●地域冷暖房施設 2箇所 0.54 ha
市街地再開発事業  ●教育文化施設 1箇所 4.3 ha
 ●土地区画整理事業 32箇所 2,740.1 ha  ●社会福祉施設 1箇所 0.5 ha
 ●市街地再開発事業 11箇所 17.4 ha  ●市場 1箇所 20.0 ha
促進区域  ●と畜場 1箇所 2.07 ha
 ●市街地再開発地区  0.4 ha  ●火葬場 1箇所 14.8 ha
地区計画  
 ●地区計画 94箇所 1,452.3 ha

※1・・・国土地理院 平成29年10月1日現在
※2・・・北九州都市計画区域は、市域のうち、島嶼部を除き公有水面を含む区域。

このページの作成者

建築都市局計画部都市計画課
〒803-8501 北九州市小倉北区城内1番1号
電話:093-582-2451 FAX:093-582-2503

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