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サービス付き高齢者向け住宅登録制度について

サービス付き高齢者向け住宅登録制度とは

高齢者世帯の増加に伴い、介護・医療と連携して高齢者の生活を支援するサービス付き高齢者向け住宅の供給を促進するため、従前の高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度にかわり平成23年10月20日に施行された「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき創設された制度です。

登録を行うことによって、高齢者・事業者の双方にとって、安心して入居できる住宅の情報が広く提供されるというメリットがあるほか、事業者にとっては、当面の間、施設整備に係る国の補助金、税制上の優遇措置、住宅金融支援機構の融資を受けられる可能性がある等のメリットがあります。

新規登録及び更新登録には手数料がかかります。
なお、登録については、5年ごとに更新を受ける必要があります。

詳細は、制度の概要をご覧ください。

添付書類・様式等

No. 添付書類・様式等 ダウンロード
1 サービス付き高齢者向け住宅事業登録申請書  表外の下記外部リンクからダウンロードしてください
2 附近見取図
 ※縮尺、方位を明示
3 敷地にサービス付き高齢者向け住宅の位置を表示した配置図
 ※縮尺、方位を明示
4 住宅の間取り、各室の用途及び設備の概要を表示した各階平面図及び立面図
 ※縮尺を明示
5 サービス付き高齢者向け住宅に加齢対応構造等を表示した図面
※縮尺を明示した住戸部分の平面詳細図等
6 入居契約に係る約款(賃貸借契約及び状況把握・生活相談サービス提供契約)
 ※状況把握・生活相談サービス以外のサービス提供がある場合はその契約を含む
7 サービス付き高齢者向け住宅の土地の登記簿と字図
 ※既存建物の改修の場合は、土地及び建物の登記簿と字図
8 住宅の管理、サービス提供に関する業務委託契約書
 ※住宅、高齢者生活支援サービスを委託する場合のみ
9 登記事項証明書及び定款
 ※申請者が法人の場合のみ
10 誓約書(基準に適合すること)・・・別紙3 表外の下記外部リンクからダウンロードしてください
11 前払金についての保全措置が講じられることが確認できる書類  -
12 誓約書(欠格要件に該当しないこと)・・・別紙4及び別添(個人又は法人) 表外の下記外部リンクからダウンロードしてください
13 加齢対応構造等のチェックリスト・・・別紙2-(1) 表外の下記外部リンクからダウンロードしてください
14 入居契約の登録基準適合性に関するチェックリスト・・・別紙6 表外の下記外部リンクからダウンロードしてください
15 申請者の印鑑証明  -
16 サービス付き高齢者向け住宅を設置・経営するにあたっての理念・方針等
 ※北九州市独自様式(登録窓口で配布)
17 建築基準法第6条または第6条の2に基づく建築確認済証の写し
 ※既存建物の改修の場合は、既存建物の検査済証の写し等
 -
18 都市計画法第29条第2項に基づく適合証明書の写し
 ※市街化調整区域内での開発行為の許可
19 都市計画法第58条の2に基づく適合証明書の写し
 ※地区計画指定区域内での建築等の届出
20 代理人が申請を行う場合は申請者の委任状及び代理人の印鑑証明書
21 北九州市有料老人ホーム設置運営指導指針に基づく重要事項説明書 有料老人ホームに該当する場合(介護保険課HPよりダウンロードしてください)

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このページの作成者

建築都市局住宅部住宅計画課
〒803-8501 北九州市小倉北区城内1番1号
電話:093-582-2592 FAX:093-582-2694

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