住むなら北九州　定住・移住推進事業×【フラット35】地域連携型

更新日 : 2021年7月14日

　北九州市と住宅金融支援機構が連携して、北九州市に定住・移住される方を応援します！

　住むなら北九州　定住・移住推進事業（定住・移住促進支援メニュー）【持ち家】の補助を申請する方は、【フラット35】地域連携型を利用することができます。

【フラット35】地域連携型とは
【フラット35】地域連携型の利用要件
【フラット35】地域連携型を利用するには

【フラット35】地域連携型とは

　【フラット35】地域連携型とは、本市の「住むなら北九州　定住・移住推進事業」の補助金と合わせて、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。詳細は、以下のページをご覧ください。

　【本制度の問合せ先】
　住宅金融支援機構　九州支店　地域連携グループ
　電話番号：092-233-1507

【フラット35】地域連携型の金利引下げプラン

　【フラット35】地域連携型の金利引下げプランは以下のとおりです。　

金利引下げプラン	金利引下げ期間	金利引下げ幅
【フラット35】地域連携型	当初5年間	年▲0.25％

　【フラット35】地域連携型なら【フラット35】より総返済額が約38万円お得！
　住むなら北九州　定住・移住推進事業で最大60万円補助！
　合わせて、約98万円お得になる可能性があります！

　注）以下の条件での試算例です。
　借入額3,000万円（融資率9割以下）、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.27％の場合

【フラット35】Sを併用した場合の金利引下げプラン

　【フラット35】Sとは、【フラット35】を申込んだ方が、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

　【フラット35】地域連携型と【フラット35】Sを併用した場合の金利引下げプランは以下のとおりです。

金利引下げプラン	金利引下げ期間	金利引下げ幅
【フラット35】地域連携型＋【フラット35】S（金利Aプラン）	当初5年間（6年目から10年目まで）	年▲0.5％（年▲0.25％）
【フラット35】地域連携型＋【フラット35】S（金利Bプラン）	当初5年間	年▲0.5％

　【フラット35】地域連携型と【フラット35】S（金利Bプラン）の併用なら【フラット35】より総返済額が約77万円お得！
　住むなら北九州　定住・移住推進事業で最大60万円補助！
　合わせて、約137万円お得になる可能性があります！

　【フラット35】地域連携型と【フラット35】S（金利Aプラン）の併用なら【フラット35】より総返済額が約110万円お得！
　住むなら北九州　定住・移住推進事業で最大60万円補助！
　合わせて、約170万円お得になる可能性があります！

　注）以下の条件での試算例です。
　借入額3,000万円（融資率9割以下）、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.27％の場合

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【フラット35】地域連携型の利用要件

　北九州市で利用できる【フラット35】地域連携型はUIJターンとコンパクトシティの2タイプです。各タイプの要件は以下のとおりです。

地域連携型のタイプ	要件
UIJターン（1）から（3）のいずれかに該当	（1）1年以上継続して北九州市外に居住している方
	（2）北九州市内に転入後2年以内の方で、転入前1年以上継続して北九州市外に居住していた方
	（3）申請者が39歳以下（注1）の世帯人員2人以上の世帯（注2）で、夫婦共又は夫婦どちらかが、北九州市内に居住しかつ北九州市外へ勤務しており、北九州市内で区を移転する方　（注1）認定申請日時点　（注2）3ヶ月以内に結婚予定者を含む
コンパクトシティ	（1）から（3）以外の方

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【フラット35】地域連携型を利用するには

　住むなら北九州　定住・移住推進事業（定住・移住促進支援メニュー）【持ち家】の補助金交付対象者認定申請（手続1）を行った後、住宅金融支援機構の以下のページから、【フラット35】地域連携型の申請書式をダウンロードし、必要事項をご記入のうえ（注）、北九州市に申請（郵送又は持参）してください。
（注）利用申請書の補助事業等名は「UIJターン」又は「コンパクトシティ」のどちらかを選択してください。

　審査の結果、要件を満たしていれば、【フラット35】地域連携型の「利用対象証明書」を発行しますので、ローン契約前までに【フラット35】を申込む金融機関に提出してください。

　【申請先】
　〒803-8501　北九州市小倉北区城内1番1号
　北九州市建築都市局住宅部住宅計画課
　電話番号：093-582-2592