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同じ面積の宅地なのに税額が違うのは・・・?

Q2 同じ面積の宅地なのに税額が違うのは・・・?

 私は、友人と、隣接している宅地を購入しました。面積は同じですが、私の土地は角地になっています。私の土地の税額と友人の土地の税額を比べてみると、私のほうが高くなっています。まちがいではありませんか。

A2

 土地にかかる固定資産税・都市計画税の税額は、その土地の評価額に基づいて計算します。
 評価額は、その土地の位置、形状、道路の状況や面積などを総合的に勘案して決定します。
 あなたの土地の場合、お友達の土地と位置、面積が同じですが、角地になっているため、お友達の土地よりも利用価値があります。
 したがって、あなたの土地の評価額はお友達の土地に比べて高くなり、税額も高くなるのです。

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資産 所管課 資産の所在区 電話番号
土地・家屋  東部市税事務所固定資産税課
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償却資産  財政局税務部固定資産税課
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財政局税務部固定資産税課
〒803-8501 北九州市小倉北区城内1番1号
電話:093-582-2036 FAX:093-582-8611

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