旧JR九州本社ビル（以下、「当該ビル」）は、昭和12年に三井物産門司支店として建築され、その後、国鉄九州総局門司鉄道管理局、JR九州北九州本社を経て、平成17年に北九州市が土地・建物ともに取得しましたが、これまで本格的な活用がされていませんでした。
このことから、北九州市では、旧JR九州本社ビルの新しい活用を図るとともに、門司港レトロ地区の魅力を一層高めるため、「旧JR九州本社ビル活用事業」の公募を進めてきました。
このたび厳正な審査の結果、優先交渉権者が決定しました。
【優先交渉権者が決定しました！】旧JR九州本社ビル活用事業（公募型プロポーザル）
更新日 : 2026年3月18日
ページ番号：000177068
旧JR九州本社ビル
優先交渉権者および提案内容
優先交渉権者
門司築興共同事業体
構成企業
日鉄興和不動産株式会社、株式会社Staple、株式会社松田平田設計、株式会社YMFG ZONEプラニング
主たる提案内容
ホテル
提案買受価格
93,065,263円（税込）
審査委員会
応募事業者数2社（事業体）
| 事業者名 | 評価点 |
|---|---|
| 門司築興共同事業体 | 72.8点 |
| 事業者A | 64.5点 |
公募に関する主な条件
- 門司港レトロ地区の観光にぎわいの創出に資する施設とします。
- 現状有姿での売却を前提としており、本体躯体等に係る必要な改修工事は事業者負担とします。
- 原則、建物の解体は認めず、特徴的な外観を形成する意匠の変更は認めません。
事業スケジュール（予定）
| 内容 | 日程 |
|---|---|
|
募集要項配布期間 （終了しました。） |
令和7年9月26日（金曜日） から 令和7年12月24日（水曜日） |
|
事業者説明会・現地説明会受付期間 （終了しました。） |
令和7年9月26日（金曜日） から 令和7年10月15日（水曜日） |
|
事業者説明会・現地説明会 （終了しました。） |
令和7年10月22日（水曜日） |
|
応募期間 （終了しました。） |
令和7年12月4日（木曜日） から 令和7年12月24日（水曜日） |
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企画提案書受付期間 （終了しました。） |
令和8年1月19日（月曜日） から 令和8年1月30日（金曜日） |
|
プレゼンテーション・ヒアリング審査 （終了しました。） |
令和8年2月 |
| 優先交渉権者の決定・評価結果の公表 | 令和8年3月 |
| 基本協定の締結 | 令和8年5月 |
| 売買契約の締結 | 令和8年9月 |
問い合わせ先
北九州市都市ブランド創造局観光にぎわい部門司港レトロ課
〒801-0853 北九州市門司区東港町6番72号門司港レトロ観光物産館2階
電話：093-322-1188
担当：吉武・近藤
募集要項・様式集
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このページの作成者
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