北九州港の重要産業拠点である響灘東地区において、飲食サービス不足を解消し、働く人々の労働環境改善および地域の魅力向上を目的として、新たな飲食店事業者を公募します。本事業は、九州で初めて、行政財産である港湾緑地の長期貸付を可能とする「港湾環境整備計画制度（通称：みなと緑地PPP）」を活用します。
公募で選定された民間事業者が、飲食店等の収益施設を設置・運営し、その収益の一部を還元して、港湾緑地のリニューアルや維持管理を行う制度です。
制度の詳細については、以下のページをご参照ください。
本事業では、民間事業者から、以下の基本方針に基づいた優れたアイデアとノウハウに富んだ事業提案を募集することとします。
| 所在地 |
【事業区域（1）】若松区響町2丁目11番地の一部 【事業区域（2）】若松区響町1丁目122番地5号 |
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|---|---|---|
| 面積 |
【事業区域（1）】約3,500平方メートル（収益可能区域） 【事業区域（2）】約10,266平方メートル（維持管理区域） |
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| 土地利用規制 | 臨港地区（工業港区）、建ぺい率60％、容積率200％ | |
| 財産区分 | 行政財産（港湾緑地） | |
| 現況 | 【事業区域（1）】：未整備、【事業区域（2）】：緑地として整備済み | |
市が設定した最低価格（固定資産税評価額の3％（1平方メートルあたり348円/年））以上の金額で事業者が提案する金額
| 内容 | 日程 |
|---|---|
| （1） 募集要項等の公表 | 令和7年10月7日から |
| （2） 質問受付及び対応 |
令和7年10月7日から 令和7年11月14日まで （受付は令和7年10月31日まで） |
| （3） 応募書類及び提案書類の受付 |
令和7年11月17日から 令和8年1月5日まで |
| （4） 事業者検討会の開催 | 令和8年1月上旬予定 |
| （5） 優先交渉権者の選定 | 令和8年1月中旬予定 |
| （6） 港湾環境整備計画の認定申請 | 令和8年1月下旬予定 |
| （7） 港湾環境整備計画の国土交通大臣の同意 | 令和8年2月下旬予定 |
| （8） 港湾環境整備計画の公衆縦覧 | 令和8年3月上旬予定 |
| （9） 港湾環境整備計画の認定、公表 | 令和8年3月下旬予定 |
| （10） 事業用定期借地権の設定に関する契約の締結 | 令和8年春予定 |
港湾空港局計画課 担当：（課長）中原、（係長）福重
電話番号：093-321-5967
メール：kouwan-keikaku@city.kitakyushu.lg.jp
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港湾空港局港湾整備部計画課
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